wnd finestre pvc ecobonus 110%

Come funziona Ecobonus al 110%

Cambiare i serramenti gratis migliorando l’efficienza energetica dei condomini

Con la cessione del credito Ecobonus i privati possono ottenere lo sconto in fattura dell’intero importo

Il Superbonus del 110% è uno dei punti salienti del nuovo Decreto Rilancio. Si tratta di un importante incentivo all’edilizia privata che prevede, per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, un credito d’imposta pari appunto al 110% in cinque quote annuali di pari importo.

Conosciuta anche come Superbonus o Ecobonus condomini, in virtù del campo d’applicazione che interessa l’intero edificio residenziale, questa norma si rivolge a tutti ai proprietari e ai detentori a qualsiasi titolo (inquilini, usufruttuari, comodatari) delle unità abitative presenti in un condominio.

Di conseguenza l’applicazione del Superbonus del 110% è possibile per gli interventi effettuati da:

  • condomìni;
  • persone fisiche, per un “numero massimo di due unità immobiliari” (al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su singole unità immobiliari);
  • IACP (Istituti Autonomi Case Popolari);
  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
  • associazioni e società sportive dilettantistiche (condizione valida solo per gli spogliatoi).

Sono invece escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

Solo applicando uno dei seguenti interventi trainanti relativi all’intero edificio si potrà usufruire del Superbonus del 110% per i lavori in casa:

  • Isolamento di almeno il 25% delle superfici opache che interessano l’involucro dell’edificio (il cosiddetto “cappotto termico”).
  • Per le parti comuni degli edifici la sostituzione delle caldaie esistenti con impianti con caldaie a condensazione almeno in classe “A” o a pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento e la fornitura di acqua calda sanitaria anche abbinati ad impianto solare fotovoltaico.
  • Per la singola unità abitativa, la sostituzione delle caldaie esistenti con impianti a pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento e la fornitura di acqua calda sanitaria anche abbinati ad impianto solare fotovoltaico.

Attenzione: solo in questo caso sarà possibile beneficiare del Superbonus al 110% per i serramenti che verranno installati congiuntamente a uno degli interventi primari sopraelencati. Questa è l’unica condizione che permetterà, sfruttando per gli infissi il Decreto Rilancio, di installare le nuove finestre gratis.

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Importante

È importante sottolineare che, per accedere alle detrazioni fiscali Ecobonus del 110%, gli interventi effettuati dovranno migliorare la classe energetica dei condomini o degli edifici di almeno due unità; oppure, se ciò non fosse possibile, si deve dimostrare mediante APE rilasciata da tecnico abilitato che si è raggiunta la classe energetica più alta.

Vuoi cambiare le tue vecchie finestre ma non hai diritto al superbonus?
Nessun problema, puoi comunque pagarle la metà!

Chi sceglie di sostituire soltanto i serramenti, senza effettuare uno o più interventi trainanti, può infatti beneficiare dell’Ecobonus con sconto in fattura diretto del 50%.

Si tratta di un’opportunità vantaggiosa offerta dai rivenditori WnD, che permette di ottenere subito un’importante riduzione sul costo di acquisto delle nuove finestre ad alta efficienza energetica.

Si ricorda altresì che anche i lavori di recupero edilizio come manutenzione, restauro e ristrutturazione permettono l’applicazione dello sconto in fattura del 50% per gli infissi.

I tetti di spesa agevolabile per ogni lavoro saranno calcolati moltiplicando per il numero di unità immobiliari comprese nell’edificio.

Questi, nel dettaglio, i limiti di spesa per ciascun intervento coperti dal Superbonus del 110%:

  • Cappotto termico: limite di 50.000 euro per singola unità immobiliare; 40.000 euro per unità da due a otto unità immobiliari; per più di otto unità immobiliari, 30.000 euro a singola unità.
  • Sostituzione degli impianti esistenti con quelli a pompa di calore/caldaia a condensazione in classe A: limite massimo di 20.000 euro fino a otto unità immobiliari; 15.000 euro a singola unità per edifici con più di otto unità immobiliari.
  • Interventi similari ai precedenti, effettuati però su edifici unifamiliari o su unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonome poste all’interno di edifici plurifamiliari: spesa massima di 30.000 euro. Si specifica che la fonte energetica può essere a pompa di calore, oppure a condensazione con efficienza almeno di classe A (ivi inclusi impianti ibridi o geotermici).

Il Superbonus del 110%, andando ad approfondire i limiti di ciascun intervento, arriverà a un massimo di euro 30.000 a unità immobiliare per la sostituzione degli impianti esistenti con quelli a pompa di calore o caldaia a compensazione; e fino a un limite di euro 60.000 a unità immobiliare per l’applicazione di un cappotto termico.

Anche il fotovoltaico, se abbinato agli altri due interventi primari, è incluso nel Decreto Rilancio 110%: si può infatti raggiungere un totale complessivo di spesa pari a euro 48.000 per l’intero edificio, e comunque entro un limite di spesa pari a euro 2.400 per ciascun Kw di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico.

La medesima agevolazione del 110% è applicabile anche a sistemi di accumulo di energia integrati con gli impianti solari fotovoltaici con limite di spesa di euro 1.000 per ciascun Kw, installati contestualmente o successivamente. L’agevolazione è subordinata alla cessione dell’energia non auto-consumata in sito al GSE e non è cumulabile con altri incentivi pubblici.

Il Superbonus del 110% è applicabile anche alle stazioni di ricarica per auto elettriche, se installate in maniera contestuale agli interventi primari.

Oltre ai serramenti, sarà possibile abbinare a uno degli interventi primari qualsiasi intervento di efficientamento energetico dei condomini previsto dall’Art. 14 del DL n. 63 del 2013 convertito in legge n. 90 del 2013 e sfruttare così il Superbonus al 110%.

Attenzione: In caso di difformità urbanistiche/catastali anche da parte di uno solo dei condomini, tutto il condominio non potrà beneficiare del Superbonus 110%.
Ricordiamo che in questo caso sarà comunque possibile per i singoli condomini beneficiare dell’Ecobonus o della Ristrutturazione con sconto in fattura del 50%.

Per qualsiasi informazione, i Rivenditori WnD sono a tua disposizione per aiutarti a capire come sfruttare il Superbonus ristrutturazione e tutte le agevolazioni che riguardano le finestre del Decreto Rilancio. Potrai così ottenere i tuoi nuovi serramenti gratis, incrementare l’efficienza energetica degli edifici e dare il tuo contributo alla salvaguardia dell’ambiente e del pianeta.

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